股票配资平台合作 美国4月二手房销售签约量意外下滑
北京时间22日晚,美国全国房地产经纪人协会(NAR)周三报告称股票配资平台合作,美国4月份二手房的销售量较3月份下降1.9%,经季节性调整后的年化数字下降至414万套。此前市场预测该数字将略有增长。
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4月份的二手房销售额也比2023年4月有所下降——较去年同期下降1.9%。
二手房销售额是基于成交量计算的,因此上述二手房的销售合同可能在2月和3月签署。
今年2月初,美国的购房抵押贷款利率跃升,在接下来的两个月里保持在7%左右,然后在4月进一步走高。
泽连斯基彻底慌了,他公开承认现在前线炮弹倒是不缺,最缺的是人。他呼吁北约成员国直接介入,他快收不住了,他威胁说如果他倒下了,俄军下一个对付的就是他们,迟早要打,不如现在就打。
为了“对台独分裂势力谋独行径”进行必要的惩戒,我东部战区在短短的3天内就全系统地动员并成功组织了“联合利剑—2024A”演习,以雷霆万钧之势对台军方实施全方位碾压。一向嘴硬的台“国防部”这次也“不甘示弱”,在第一时间成立应变中心,由“参谋总长”主持召开战备指导会议,并做出两点“重要指示”:1,加强联合情监侦,提升各级应变指挥管制层级,掌握当前状况,并有效应处各项威胁;2,各级维持常态危机应处,保持正常的战备及侦巡演训任务,视威胁程度来调整战备兵力数量位置,来因应突发状况处置。这两点“重要指示”也只是例行空话罢了,此外根本就不敢乱动。不过,台军方也确实干了一件实事儿:躲在角落里偷偷记录我方参演的舰机数量,并在“第一时间”公布,然后就交差下班。其实他们假模假式地公布的那些舰机数量也不一定准确,因为还有一些是他们“看”不到的。况且这只是“2024A”,以后也许还会有B、C、D等等,那就让“歼-20”们再飞一会儿!
NAR首席经济学家Lawrence Yun表示:“我们看到,这些抵押贷款利率比新冠疫情前高出300个基点,我们进入了高贷款利率锁定效应抑制房屋销售的新领域。”
截至4月底,美国的二手房总库存量为121万套,环比增长9%,同比增长16%,但以目前的销售速度,仍仅为3.5个月的供应量。6个月的供应量被认为是买卖双方之间的平衡。然而,价格超过100万美元的房屋供应量同比增长了40%,这就是为什么这部分市场最活跃的原因。
价格低于10万美元的房屋销售额同比下降了7.1%,而价格超过100万美元的房屋销售额增长了40%。
供应紧张使价格上涨。4月份售出的二手房中位数价格为407600美元,创同期历史新高,同比增长5.7%。由于需求强劲,有27%的房屋以高于标价的价格出售。
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